یکی از پرتکرارترین پروندهها در کشور ایران که مشکلات زیادی برای افراد ایجاد کرده، کلاهبرداریهای ملکی است. البته دعاوی ملکی تنها در کلاهبرداری ملکی خلاصه نمیشود، بلکه مشکلات رایج بین مستاجر و موجر، سازنده و مالک، خریدار و فروشنده، تصرف غیر قانونی ملک، آسیب به اموال خصوصی در ملک دیگری و… جزو دعاوی ملکی محسوب میشود. بهترین وکیل ملکی در جهرم در پروندههای فعالیت میکند که مربوط به املاک غیر منقول است. وکیل ملکی همان وکیل پایه یک دادگستری است ولی در دعاوی ملکی تجربه و تخصص خاصی دارد. همین امر باعث شده تا اطلاعات کاملی در مورد روند دادرسی و طرح شکایت نامه ملکی در دادگاه را داشته باشد. برای آشنایی بیشتر با وظایف و ویژگیهای وکلا ملکی همراه ما باشید.
وقت خوندن مقاله نداری؟ فقط این ویس رو گوش کن.
“در این فهرست، بهترین وکلای ملکی در جهرم معرفی شدهاند که با تجربه و تخصص خود، پروندههای ملکی را با موفقیت پیگیری میکنند. اگر به دنبال بهترین وکیل ملکی در فسا هستید، این وکلا همراه مطمئن شما خواهند بود.”
| نام وکیل | تخصص اصلی | محله | شماره تماس |
|---|---|---|---|
| مهدی شیری | اجرت المثل، خیانت در امانت، کلاهبرداری و سوءاستفاده | بلوار معلم | 09173917579 |
| طلعت راضی | دعاوی انتقال مالکیت، فروش مال غیر، فسخ قرارداد انتقال | خیابان اسد ابادی | 09107032698 |
| سیدمحمد داربوی | فسخ معامله، تقسم ترکه، تنفیذ وصیت نامه | خیابان اسدآبادی | 09173917214 |
| محمدعلی نیک بین | جبران خسارت مالی، بازپرداخت اقساط، مطالبه وجه تضمین | خیابان خیام | 09171902216 |
| مژگان اصلانی | الزام به تنظیم سند، تصرف عدوانی، خلع ید | خیابان اسدآبادی | 09173925860 |
⚖️ معرفی 10 تا از بهترین وکلای ملکی در جهرم ⚖️
مهدی شیری
تلفن همراه: 09173917579
آدرس دفتر وکالت: جهرم، بلوار معلم، جنب اداره فرهنگ و ارشاد ،ساختمان اریا، طبقه٢ و ٦
رزومه وکیل مهدی شیری
مهدی شیری وکیل پایه یک دادگستری، یکی از وکلای ملکی در شهر جهرم و عضو کانون وکلای فارس وکهگیلویه وبویراحمد می باشد. ایشان در زمینه دعاوی مختلفی وکالت را قبول می کنند و یکی از بهترین وکلای ملکی در جهرم است.
از جمله خدمات ایشان عبارتند از:
- اجرت المثل
- اثبات غیبت زوج
- خیانت در امانت
- کلاهبرداری و سوءاستفاده از مال غیر
- تخریب عمدی اموال و داراییها
- جعل و تزویر
طلعت راضی
تلفن همراه: 09107032698
واتساپ: کلیک کنید
آدرس دفتر وکالت: جهرم، خیابان اسد ابادی، جنب دادگستری، ابتدای کوچه٦، نبش بن بست اول، دفتر اقای ابوالفضل قاسم زادگان
رزومه وکیل طلعت راضی
وکیل راضی یکی از وکلای پایه یک دادگستری در جهرم می باشد. تخصص ایشان در زمینه دعاوی ملکی است و توانسته پرونده های زیادی را به نتایج مطلوب برساند. ایشان با صداقت و ریزبینی در حل مسائل ملکی توانسته موکلین زیادی را به خود جلب کنند.
از جمله خدمات ایشان عبارتند از:
- دعاوی مربوط به انتقال مالکیت و فروش
- دعوای فروش مال غیر
- دعوای فسخ قرارداد انتقال مالکیت
- طلاق رجعی
سیدمحمد داربوی
تلفن همراه: 09173917214
واتساپ: کلیک کنید
آدرس دفتر وکالت: جهرم، خیابان اسدآبادی، جنب دادگستری، ابتدای کوچه ششم، نبش بن بست اول
رزومه وکیل سیدمحمد داربوی
وکیل داربوی دارای مدرک کارشناسی حقوقی در جهرم می باشد. تجربه و سابقه زیاد ایشان در زمینه دعاوی متعدد باعث شده تا یکی از وکلای به نام در عرصه دعاوی ملکی باشد. ایشان وکیل پایه یک دادگستری است.
از جمله خدمات ایشان عبارتند از:
- فسخ معامله
- تقسیم ترکه متوفی
- تنفیذ وصیت نامه
- مطالبات مالی و چک و سفته
- انحصار وراثت
رزومه وکیل محمدعلی نیک بین
محمدعلی نیک بین یکی دیگر از وکلای خبره در شهر جهرم و استان فارس می باشد. ایشان وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی هستند و توانسته اند پرونده های حقوقی بسیار زیادی را با نتایج قابل قبول به اتمام برسانند. تخصص ایشان در زمینه دعاوی ملکی می باشد.
از جمله خدمات ایشان عبارتند از:
- دعوای جبران خسارت مالی
- دعوای بازپرداخت اقساط معوقه
- دعوای مطالبه وجه تضمین
- دعوای پرداخت اجارهبها
مژگان اصلانی
تلفن همراه: 09173925860
آدرس دفتر وکالت: جهرم، خیابان اسدآبادی، روبروی دادگستری، ساختمان شماره 2
رزومه وکیل مژگان اصلانی
مژگان اصلانی وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی در شهر جهرم هستند. ایشان سال ها تجربه وکالت موفق در حوزه دعاوی حقوقی مختلف را در کارنامه خود دارا می باشند و از وکلای مجرب و کاربلد در این شهر به حساب می آیند. برخی از سوابق و حوزه های تخصصی ایشان اخذ پرونده های حقوقی مختلف و ارائه مشاوره های حقوقی کاربردی به صورت حضوری و غیر حضوری است.
از جمله خدمات ایشان عبارتند از:
- طلاق به دلیل ترک منزل
- الزام به تنظیم سند رسمی
- سند های منقول
- تصرف عدوانی
- خلع ید
جهت دسترسی به آدرس و تلفن بهترین وکیل شیراز ⚖️کلیک کنید!
بهترین وکیل ملکی در جهرم کیست؟
چون پرونده ملکی پیچیدگی خاص خود را داشته و برای پیشبرد آن احتیاج به شواهد و مدارک معتبر است، توصیه میشود قبل از طرح شکایتنامه حتماً با بهترین وکیل ملکی در جهرم مشورت کنید.
دعاوی ملکی، پروندههای غیرمنقول مربوط به زمین مسکونی و کشاورزی، آپارتمان خانه و مغازه است. وکلای ملکی علاوه بر دانش حقوقی، اطلاعات لازم و کافی در مورد ارزش مالی و بازار روز ملک را دارند.
وکلای ملکی پس از کسب مجوز از کانون وکلا، به صورت تخصصی تنها بر روی پروندههای ملکی فعالیت میکنند تا با ارزش واقعی ملک در بازار آشنا شده و اطلاعات کافی در مورد قراردادهای ملکی داشته باشند.
گاهی یک تبصره و بند کوچک در قرارداد خسارتهای مالی برای یکی از طرفین ایجاد میکند. پس قبل از انعقاد قرارداد، حتماً رونوشت قرارداد را به یک وکیل متخصص دعاوی ملکی نشان دهید تا مفاد و بندهای آن بررسی شده و هیچ اشکالی در آن وجود نداشته باشد.
به طور کلی وکیل ملکی چون دیگر پروندههای حقوقی را قبول نمیکنند با نام وکیل ملکی شناخته میشود. بنابراین تجربه و تبحر او در دعاوی ملکی بیشتر بوده و بهتر میتواند شما را راهنمایی کند.
وظایف بهترین وکیل ملکی در جهرم چیست؟
اولین وظیفه وکلای دعاوی ملکی راهنمایی و مشورت موکل است. وکیل موظف است در جلسه اول پرونده را به طور کامل بررسی کند. او باید اطلاعات کاملی در مورد شرایط حقوقی و کیفری پرونده در اختیار کاربر قرار داده و درصد پیروزی پرونده را برای او توضیح دهد.
- بعد از انعقاد قرارداد بین وکیل و موکل، وکیل در تمامی جلسات دادگاه حضور یافته و از حق موکل خود دفاع کند.
- از دیگر وظایف وکیل ملکی تنظیم لایحه و شکایتنامه برای آغاز شکایت در دادگاه است.
- برای موفقیت در پرونده
- احتیاج به مدارک و شواهد معتبر و محکمه پسند است. بهترین وکیل ملکی در جهرم لیست تمامی مدارک و شواهد را در اختیار موکل قرار میدهد تا موکل آنها را جمع آوری کند.
- اگر برای پرونده ملکی شاهدانی وجود دارند، وکیل موظف است قبل از جلسه دادگاه با شاهدان مصاحبه کرده و مطمئن باشد اطلاعات آنها به پیشبرد پرونده کمک کرده و باعث اتلاف وقت دادگاه نمیشود.
حیطه فعالیت بهترین وکیل ملکی در جهرم چیست؟
بهتر از قبل از همکاری با وکیل ملکی با حیطه تخصصی آن آشنا شوید:
- هرگونه معامله در زمینه خرید و فروش ملک از جمله ملکهای بایر، کشاورزی و مسکونی در این دسته قرار میگیرند.
- مشکلاتی ایجاد شده بین موجر و مستاجر؛ مانند ندادن کرایه، تخلیه نکردن خانه توسط مستاجر، اذیت کردن مستاجر و…
- قراردادی که بین مالک و سازنده منعقد میشود، بهتر است تحت نظارت وکیل متخصص ملکی در جهرم باشد. مالک و سازنده پروژه هر کدام وظایف خاص خود را دارند که در صورت رعایت نکردن آنها مشکلاتی برایشان پیش میآید.
- فروش زمین با اسناد جعلی از دیگر مشکلاتی رایج در کشور بوده و وکلای ملکی به آن رسیدگی میکنند. مهمترین کلاهبرداریها در این زمینه فروش ملک به صورت قولنامه به چند نفر است.
برای خرید ملک حتماً مشاوره تلفنی وکیل ملکی را اولویت خود قرار دهید. در مشاوره تلفنی، بندها و مفاد قرارداد را برای وکیل قرائت کرده و او اشکالات قرارداد را به شما تذکر خواهد داد.
6 ویژگی اصلی بهترین وکیل پایه یک دادگستری در شیراز :
| تحصیلات 🎓 | داشتن مدرک حقوق از دانشگاه معتبر |
| تخصص ⚖️ | داشتن تخصص در یک حوزه خاص از حقوق |
| سابقه کاری 🏆 | تجربه کاری چندین ساله در زمینه حقوقی |
| مهارتهای کلیدی 🛠️ | مهارتهای خاص مانند مشاوره، مذاکره، دفاع |
| توانایی تحقیق 🔍 | توانایی جستجو و تحقیق برای یافتن اطلاعات مرتبط با پروندهها |
| دانش بهروز 📚 | آگاهی و بهروزرسانی دانش حقوقی با توجه به تغییرات قوانین |
مزایای مشاوره وکیل ملکی چیست؟
مشاوره وکیل ملکی یکی از روشهای رایج برای جلوگیری از خسارات مالی برای کاربران است. در جلسات مشاوره میتوانید موارد زیر را انجام دهید:
- قبل از انعقاد قرارداد خرید و فروش یا اجاره و رهن با وکیل ملکی در تماس بوده و نوع قرارداد خود را به او نشان دهید. مطمئن شوید که در قرارداد شما هیچگونه اشکال حقوقی و کیفری وجود ندارد.
- اگر میخواهید دادرسی ملکی را آغاز کنید، قبل از ثبت شکایت حتماً با وکیل ملکی مشورت داشته و مطمئن شوید، مدارک و اسناد شما برای آغاز پرونده کافی است.
- میزان هزینه دادرسی پرونده را از وکیل بپرسید، با فهمیدن هزینه دادرسی مطمئن میشوید آغاز دادرسی به نفع شما بوده و اقتصادی است یا نه؟
- در جلسه مشاوره دستمزد و حق الزحمه وکیل را به طور کامل پرسیده و شرایط پرداخت آن را مشخص کنید.
دستمزد وکیل برای ملک
یکی از دغدغههای کاربران آشنایی دستمزد وکیل برای ملک است. اگر دعاوی ملکی مالی باشد، به طور معمول بین ۷ تا ۱۰ درصد ارزش ملک را به عنوان دستمزد وکیل در نظر میگیرند. ولی برای دعاوی غیر مالی مانند پروندههای بین موجر و مستاجر، چارچوب خاصی را قانون تعیین کرده و بر اساس آن دستمزد وکیل ملکی را مشخص میکنند. البته موارد دیگری نیز بر هزینه وکالت تاثیرگذار است:
- پیچیدگی پرونده
- زمانبر بودن پرونده
- همکاری موکل با وکیل
- هزینههای جانبی که در پرونده وجود دارد.
- قابل مذاکره بودن پرونده، پروندههایی که قابل مذاکره هستند؛ قبل از برگزاری دادگاه، جلسات مذاکره بین طرفین ایجاد میکنند تا مشکل هرچه سریعتر و با هزینه کمتر حل شود.
کلام آخر
با توجه به مطالب فوق، وکیل ملکی به صورت تخصصی در دعاوی ملکی فعالیت داشته و پروندههای حقوقی دیگر را قبول نمیکند. پس برای دعاوی ملکی توصیه میکنیم تنها با بهترین وکیل ملکی در جهرم در ارتباط باشید تا او به صورت تخصصی شما را راهنمایی کند. وجود کوچکترین اشکال در قرارداد، مشکلات جدیتری برای شما ایجاد خواهد کرد. برای شناخت وکلای ملکی و استعلام دستمزد وکیل ملکی میتوانید به سایت وکلای شیراز مراجعه کرده و اسامی وکیلهای خبره و متبحر در این زمینه را شناسایی کنید.
